Atrakcyjny teren inwestycyjny w Kosówce gm. Rajgród 3,8 ha | WZtki w prosecie wydania na 20 działek pod zabudowę jednorodzinną.

Na sprzedaż atrakcyjny teren o łącznej powierzchni **38 000 m² (3,8 ha)**, położony w malowniczej miejscowości Kosówka, w województwie podlaskim, powiecie grajewskim, na terenie gminy Rajgród. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem podziału i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Lokalizacja i otoczenie
Teren położony jest na obszarze Pojezierza Mazurskiego, w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku. W odległości około 1 km w linii prostej znajduje się Jezioro Toczyłowo akwen o powierzchni około 100 ha, objęty strefą ciszy.

Lokalizacja sprzyja rozwojowi kameralnej zabudowy mieszkaniowej, zarówno z przeznaczeniem na domy całoroczne, jak i nieruchomości rekreacyjne.

Koncepcja zagospodarowania terenu zakłada wydzielenie 20 działek pod zabudowę jednorodzinną oraz drogi wewnętrznej, zapewniającej komunikację z poszczególnymi nieruchomościami.
Dla inwestycji prowadzona jest procedura uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) dla domów jednorodzinnych, co stanowi istotny element przygotowania terenu do dalszego procesu inwestycyjnego.

Infrastruktura techniczna

Nieruchomość posiada dogodne warunki komunikacyjne i uzyskane warunki techniczne przyłączenia do infrastruktury:

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
Energia elektryczna: uzyskane warunki techniczne od PGE.
Woda i kanalizacja: uzyskane warunki techniczne dotyczące infrastruktury wodno-kanalizacyjnej.
Układ komunikacyjny: koncepcja obejmuje drogę wewnętrzną obsługującą planowane działki.

Oferta dla inwestora

Połączenie dużego areału, atrakcyjnego położenia w pobliżu jeziora, dostępu do drogi asfaltowej oraz uzyskanych warunków technicznych dla infrastruktury czyni tę nieruchomość interesującą propozycją dla inwestorów planujących realizację kameralnego projektu mieszkaniowego.

To oferta dla osób i podmiotów poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwiającego przygotowanie projektu obejmującego 20 działek pod zabudowę jednorodzinną.

Kosówka przestrzeń, natura i potencjał do stworzenia wyjątkowego projektu mieszkaniowego.

Cena: 410 000 zł